Home Ownership Rate Efter Stat

Påvirkninger på ejerskabstendenser nationalt

Boligejendomsrenter i USA påvirkes af demografiske tendenser, indkomstniveauer, opholdstilladelse og mange andre faktorer. For eksempel har husstande med høje indkomster en højere tendens til at opholde sig i deres hjem, som de ejer deres titel i modsætning til lavere indkomstpopulationer, for hvilke boligbehov hyppigt bliver opfyldt ved leje. I stater som Californien og New York, hvor demografiske tendenser er blevet stærkt påvirket af indvandring, har tilstrømningen af ​​yderligere personer til allerede store befolkninger ført til høje krav til flere udlejningsejendomme og derved mindskede boligejerskabet i disse stater. Etnisk demografi spiller også en stor rolle i mange aspekter af det amerikanske samfund, og boligejendomme er ikke en undtagelse. Hvide amerikanere har de højeste boligejendomsniveauer end nogen anden gruppe, mens boligejendomme blandt afroamerikanere og andre minoritetsgrupper betragtes som meget lavere over hele landet.

Stater, der Top listen

I gennemsnit står homeownership i Amerika på 67.56% over hele landet som et aggregat. Dette tal svarer stort set til det, der ses i andre højt udviklede økonomier og postindustrielle nationer. Staterne i Midtvesten har de højeste boliger, og tallet er over 70% for de fleste stater der. West Virginia er den højeste i hele landet, da 74.6% af dens befolkning ejer deres boliger i modsætning til leje. Delaware, Michigan, Minnesota, Maine og Iowa har de næstbedste statewide tal, med skøn over hjemmeejendomme inden for disse alle disse stater, der falder mellem 72% og 73%. Forklaringen på disse høje ejerandele kan delvis forklares ved, at disse stater i landet oplever relativt lave indvandringsrater i forhold til de andre staters, især dem langs den sydlige grænse i USA. Disse stater har også gunstige økonomiske og sociale velfærdspolitikker, der gør køb af boliger meget lettere, især de politikker vedrørende realkreditgæld i disse stater.

Den sparsomme befolkningseffekt

Generelt har stater med relativt små befolkningstæthed tendens til at udvise høje husstande. Eksempler på denne tendens er Vermont, Indiana, Utah og New Hampshire, hvis ejerforhold ligger mellem 70% og 72%. Med mindre tætte befolkninger i disse stater er jordressourcer mindre anstrengt end i andre områder på tværs af landet. Deres statslige regeringer og ejendomsudviklere finder det forholdsvis nemt at opfylde boligkravene for de fleste af deres befolkninger, i modsætning til område med megapopulationer, hvor det bliver svært at få land til flere boligprojekter. Nationalstatistikker viser også, at den gennemsnitlige årlige indkomst for de fleste af de nævnte stater er langt højere end det nationale gennemsnit. Lavere leveomkostninger i mange af disse områder gør det ofte mere sandsynligt for familier at kunne spare op til at finansiere deres pantplaner og husbetalinger i disse lande også.

Skift i priser i år at komme

Bolig ejerskab forventes at nå sit højdepunkt i de kommende år siden nedgangen i den økonomiske recession. Fremskrivningerne er, at økonomien vil fortsætte med at få en stærkere kant, og det betyder, at mellemindkomstgruppen vil forvente en betydelig stigning i husstandens indkomster. Ejendomsbranchen har også været på tæerne for at holde op med de forventede krav, da flere amerikanere sandsynligvis vil være i stand til at købe eller bygge deres eget hjem i den nærmeste fremtid. I stater som Idaho, Montana, Kentucky, Wyoming og Kansas, hvor boligejendomme er i gennemsnit 68%, forudsiger økonomer og ejendomseksperter, at tallene vil stige yderligere for at konkurrere med stater som Delaware. Ikke desto mindre kan langsigtede tendenser i urbanisering og leveomkostninger i sidste ende tvinge de landsdækkende satser for boligejendomme nedad.

Bolig Ejendomspriser efter stat

• Se oplysninger som:
• Liste
• Chart