Luksushuse er de ting, der drømmer for nogle enkeltpersoner. Disse boliger er kendt for at være i den bedste placering en by har at tilbyde. Kun materialer af højeste kvalitet bruges til at afslutte luksusboliger, og der er ingen detaljer omladet. Et luksuriøst hjem kan omfatte faciliteter som et spa, spillehal, biograf eller indendørs pool og opretholde privatlivets fred for beboeren er af største vigtighed i sit design. Sådanne funktioner kommer med en stor pris og i nogle tilfælde er prisen højere end i andre.
Denne artikel tager et kig på de bedste 10 dyreste byer i verden for at købe luksushuse ifølge Prime Global Citizen Index of 2017. Dette indeks sammenligner udgifterne til luksusboliger på tværs af 41 byer samt prisstigninger i løbet af 3, 6 og 12-måneders perioder. Til reference var den gennemsnitlige prisforhøjelse mellem juni 2016 og juni 2017 4.4%.
1. Melbourne, Australien
Den 10th dyreste by i verden til luksushuse er Melbourne, Australien. Dette byområde, den næststørste befolket, er også kendt for at have en af de højeste leveomkostninger i landet. Ifølge statistikker synes prislappen for luksushuse ikke at være rettet mod at mindske tiden snart. I 6-måneden mellem december 2016 og juni 2017 steg den gennemsnitlige luksus boligpris med 4.8% i Melbourne. En lidt lavere stigning på 3.3% blev set mellem marts og juni i 2017. Det årlige gennemsnit var imidlertid en stigning på 9.1%.
2. Cape Town, Sydafrika
Den 9th dyreste by i verden til luksushuse er Cape Town, Sydafrika. Det dyreste kvarter i denne by er Clifton, hvor der findes et stort antal luksushuse. I Clifton er den gennemsnitlige huspris ca. $ 2.53 millioner. Omkostningerne ved luksusejendomme i denne by fortsætter med at vokse, med en gennemsnitlig årlig stigning på 9.2% mellem juni 2016 og juni 2017.
3. Berlin, Tyskland
Berlin, hovedstaden og mest befolket by i Tyskland, er den 8th dyreste by til at købe luksushuse. Denne by har længe været kendt for at have dyre ejendomspriser. Faktisk blev den dyreste luksuslejlighed (per kvadratfod) i landet solgt i Berlin i 2016 på lidt over $ 2,100 pr. Kvadratfod. Dem på markedet for et luksushus i Berlin bør ikke forvente nogen form for lettelse snart. Luksus boligpriser steg i denne by med 9.7% mellem juni 2016 og juni 2017. På bare 6-måneden mellem december 2016 og juni i 2017 blev stigningen registreret på 7.3%.
4. Madrid, Spanien
Den 7th dyreste by i verden for det luksuriøse hjemmemarked er Madrid, Spaniens hovedstad og en af de mest befolkede byer i EU. Ejendomsinvestorer har kigget på denne by som en forholdsvis stabil investeringssted i den seneste globale økonomiske krise, og som følge heraf steg antallet af solgte luksushuse med 25% i 2015. De dyreste kvarterer i Madrid omfatter: Salamanca, Chamberi og Jeronimo. Den store efterspørgsel efter disse boliger har påvirket den gennemsnitlige købspris, der så en 10.7% stigning mellem juni 2016 og juni 2017.
5. Sydney, Australien
Sydney har den største befolkningsstørrelse i Australien og er hovedstaden i staten New South Wales. Denne by er kendt for sine dyre ejendomspriser. Faktisk er et simpelt plot af uudviklet jord her blevet registreret som dyrere end et afsluttet luksushome Brisbane. Mellem 2014 og 2015 steg priserne på hele ejendomsmarkedet i Sydney med 13.7%, dels på grund af stor efterspørgsel og utilstrækkelig forsyning. Denne stigning er ingen undtagelse i luksusmarkedet, hvor den gennemsnitlige boligpris skød op 11.5% mellem juni 2016 og juni 2017.
6. Beijing, Kina
Beijing, hovedstaden i Kina, har en af de dyreste ejendomspriser i verden sammenlignet med den gennemsnitlige husstandsindkomst. Denne by har oplevet stigende stigninger i gennemsnitlige boligpriser i løbet af de sidste 7 år eller deromkring, en forbløffende feat for et sted, hvor ejendomsmarkedet tidligere blev betragtet som ikke-eksisterende. Mellem juni i 2016 og juni i 2017 steg prisen på luksushuse i denne by med 15%. Mens denne procentdel er ret høj, repræsenterer den faktisk et fald fra tidligere år, hvor den højeste årlige vækst blev registreret på 22.9%.
Både regeringen og ejendomsudviklere har fokuseret på at reducere opførelsen af luksushuse i denne by. I tredje kvartal af 2016 rapporterede byen ingen nybyggede luksuslejligheder. Forsyningen af boliger forblev uændret i den periode, hvilket indikerede en eventuel tilbagegang i efterspørgslen.
7. Shanghai, Kina
Shanghai, Kina er den 4th dyreste placering for at købe luksushuse. Trenden her ligner den, der ses i Beijing. Med andre ord, priserne fortsætter med at stige, men med betydeligt lavere procentsatser end i tidligere år. Prisforhøjelsen på luksusejendomme i denne by var højere end i Beijing. Mellem juni 2016 og juni 2017 oplevede Shanghai en 19.7% stigning.
8. Seoul, Sydkorea
Seoul, hovedstaden i Sydkorea, tager 3rd sted på denne liste på grund af sin ekstremt høje stigning i luksus boligpriser. Det årlige gennemsnit mellem juni i 2016 og juni i 2017 steg med en sats på 19.9%. Ligesom andre asiatiske byer udgør denne procentvise stigning, selvom den er høj, faktisk en aftagende pris i luksus boligpriser. En del af årsagen til denne afmatning er, at byen har en overflod af boliger på markedet, og regeringen har for nylig gennemført strengere realkreditudlån og låntagningsretningslinjer.
9. Toronto, Canada
Toronto, Canada er den eneste by på denne liste i Nordamerika. Luksuspriser i denne by oplevede en stigning på 20.7% mellem juni i 2016 og juni i 2017. På trods af denne højere end gennemsnitlige stigning har luksushussalg i Toronto ikke bremset. I stedet blev luksushushandel med priskoder på $ 4 millioner eller mere næsten fordoblet mellem januar og juni i 2017.
10. Guangzhou, Kina
Den højeste luksushuseprisstigning blev rapporteret i Guangzhou, den tredje mest befolket by i Kina. I denne by steg omkostningerne ved luksusejendomme med en kæbefaldende 35.6%. Opførelsen af disse boliger fortsætter med en hurtigere end gennemsnitshastighed, uden tegn på at bremse når som helst snart.
